福建零星危房改造可申请提取公积金

发表日期：2015-12-16
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　　福建省各地成片危旧房陆续完成改造，但分散的零星危险住房因种种原因未进行改造，存在安全隐患，也影响城市景观。记者昨日从福建省住建厅获悉，我省日前出台《推进城市零星危险住房改造工作的指导意见》明确，零星危房改造视同翻建或大修，可按照有关规定，申请提取使用住房公积金。

　　据了解，福建省将建立零星危房档案，制定零星危房改造计划，分步推进实施。《意见》明确，在城市（含县城）规划区内国有土地上，尚未列入城市近期建设规划或棚户区改造范围、且不具备成片开发建设条件，经房屋安全鉴定机构按照《危险房屋鉴定标准》鉴定，属于C级或D级的零星危房（含多个业主和单一业主的零星危房），可以按申请就地改造重建。而这部分房屋的改造重建费用可以申请使用公积金的。

　　当然，申请提取住房公积金的前提是零星危房的业主缴存了住房公积金，而且业主还可以申请住房公积金贷款（含组合贷款）。未缴存住房公积金的零星危房业主也无需着急，这部分业主可比照商品住房按揭贷款的做法，向商业银行申请住房按揭贷款，用于支付危房改造所需费用。但需要明确的是，申请住房公积金贷款和住房按揭贷款，需办理危房改造在建工程抵押登记。

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　　记者了解到，在此之前，厦门对于危房改造也有可以申请公积金提取或贷款的政策，但此次我省出台的意见则将其细化到“零星危房改造”这个领域，这有助于消除住房安全隐患，也能更好地提升城市形象。不过，省住建厅特别强调，属于“两违”建筑的零星危房，不得批准改造。

来源：厦门日报