精装房的验收你懂吗？

　　精装房因为跟毛坯房完全不一样，验收自然也就完全不一样，那么如何验收精装房知道吗？接下来，小编告诉你验收的步骤方便检查。

　　第一步

　　检查室内使用上下水管道，千万不要遗漏，打开水龙头看水压力。在卫生间一些特殊空间看下有积水的情况排水是否顺畅、速度；洗脸池、厨房水槽、浴缸这些空间也都需要检查，马桶要按压检查排水情况。

　　第二步

　　检查室内线路，打开总闸看室内所有的端口是否有电，再断开电闸看下是不是屋内全部断电。

　　最好用万能表检查每一个插座，电话、视频、电视信号是否通畅可用。

　　第三步

　　检查屋内所有的瓷砖铺贴情况，记得要用小锤子轻轻敲击，检查有无空鼓情况，空鼓率超过3%就说明铺贴存在问题了，直接找开发商解决问题。

　　第四步

　　检查所有的木制品刷漆及做工情况，这一步花费的时间会比较多，主要检查木制品有没有变形、开裂情况，五金配件是不是全新的，安装牢不牢固。

　　第五步

　　检查屋内所有的墙面，重点检查油漆有没有流淌现象，涂料是否有脱皮、颜色是否一致有无色差，而这些只能靠双眼检查，所以更要仔细。

　　第六步

　　检查室内的其他细节。卫生间的装修做工如何，窗子安装是否紧固，隔音效果如何挡水效果如何，开关插座安装是否牢固，浴室五金位置是否合理，总之肉眼能看到的地方都要仔细检查。

　　第七步

　　检查室内所有建材的品牌与型号是否和约定的相符，有些开发商会更换防盗门、卫生洁具、装修材料、橱柜等的品牌或型号，品牌或型号被换，精装修的品质很可能降低，因此这一步业主要非常认真地检查，每一样都要一一查看，合同是保证业主利益的最强保证。

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